Ипотека

Хороший дом возводится, а не покупается. Обратитесь в нашу компанию и мы  с удовольствием построим  дом Вашей мечты!



Ипотечный кредит «Строительство жилого дома»

Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома.

Преимущества кредита:

- Привлекательные процентные ставки;

- Отсутствие комиссий;

- Льготные условия кредитования для молодых семей;

- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;

- Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк;

- Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита.

Срок кредита: до 30 лет.
Процентная ставка: от 11,60% годовых в рублях.
Размер кредита:
Минимальный – 300 000 руб.
Максимальный - Не должен превышать меньшую из величин:

                                 - 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;

                                 - 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Обеспечение по кредиту:

· Залог кредитуемого или иного жилого помещения;

· На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);

· В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом;

· Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Портрет заемщика:

° Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года;

° Возраст на момент возврата кредита по договору: 75 лет;

° Стаж работы: не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

° Привлечение созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Перечень документов для подачи заявки:

 ♦ Заявление-анкета заемщика;

Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется);

Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);

Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).

*Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
С остальными условиями можно ознакомиться на сайте www. sberbank.ru.



Ипотечный кредит «Кредит на строительство дома своими силами».

Кредит на строительство жилого дома. Постройте дом своей мечты!

Срок кредита: до 20 лет.
Сумма кредита: Определяется исходя из доходов Заемщика.
Процентная ставка: от 12% годовых.

Обеспечение:

- До оформления ипотеки в силу закона оконченного строительством жилого дома: Залог земельного участка или права аренды на него.

- После предоставления свидетельства о регистрации права собственности с обременением ипотекой оконченного строительством дома: Залог оконченного строительством жилого дома с участком земли (на праве собственности или аренды).

Поручительство:

- До оформления ипотеки в силу закона оконченного строительством жилого дома: Поручительство физических лиц (в т.ч. поручительство супруга(и) ). Поручительство физических лиц может быть заменено поручительством финансово-устойчивого предприятия.

- После предоставления свидетельства о регистрации права собственности с обременением ипотекой оконченного строительством дома: Поручительство супруга(ги) (прочие поручители освобождаются от своих обязанностей при наличии отдельного заявления Заемщика).

Требования к заемщику:

° Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет;

° Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов)

° Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка - стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев).

Необходимые документы:

 Заявление на получение кредита по форме Банка;

 Анкета по форме Банка;

 Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы);

 Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии);

 Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться);

 Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов - только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)). Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка более 3 месяцев - справка о доходах не требуется;

 Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии более 1 года – не требуется.

Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности.

Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.

Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки).

После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.

С остальными условиями можно ознакомиться на сайте www. zapsibkombank.ru.






Программа жилищного ипотечного кредитования

Банк ДельтаКредит предлагает кредитные программы для различных видов недвижимости на лояльных условиях под залог имеющейся недвижимости, в том числе на Строительство индивидуального загородного дома.

Основные преимущества:

- К каждому клиенту предоставляется персональный менеджер;

- Рассмотрение заявления на кредит занимает всего от 1 до 3 дней;

- По программе под залог недвижимости первоначальный взнос от 30%, МСК по данной программе не уменьшит требование по ПВ;

- Банк самостоятельно работает с оценочными и страховыми компаниями.

Срок кредита: 3-25 лет.
Процентная ставка: фиксированная на весь срок кредитования.
Размер кредита:
Минимальный – 600 000 руб. для Москвы и Московской области, 300 000 руб. для других регионов;
Максимальный – не более 70% от стоимости недвижимости.
Процентная ставка*:

Размер первоначального взноса

(% от стоимости квартиры)

Процентная ставка**

30% ПВ

13% ( - 2% после подтверждения целевого использования кредита)

До предоставления в Банк полного пакета документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств, размер процентной савки увеличен на 2%.

*Условия действуют в случае применения программы «Назначь свою ставку. Базис» для заемщиков, подтверждающих свой доход по форме 2-НДФЛ, а так же при условии страхования трех рисков: утраты и повреждения квартиры, утраты жизни и постоянной потери трудоспособности, утраты права собственности на квартиру.

**После предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое расходование кредитных средств, размер процентной ставки снижается на 2% для всех регионов предмета залога.

Значения приведены для всех регионов предмета залога, за исключением Челябинской области и Свердловской области. Для регионов - Челябинская область и Свердловская область: Размер процентной ставки в каждом случае определяется Банком по результатам анализа предоставленных документов и может быть уменьшен на значение до 0,75% или увеличен на значение до 1,25% в зависимости от: кредитной истории, срока кредита, трудовой деятельности, вида дохода, соотношения доходов к расходам, количества участников сделки, уровня образования, места нахождения предмета залога.

Минимальные требования к объекту залога:

· Квартиры в блочных и панельных домах до 1975 г.п. – ДА;

· Межэтажные перекрытия – ЛЮБЫЕ (дерево, кирпич, бетон, ж/б и пр.);

· Наличие перепланировок – возможно;

· Проводим сделки по доверенности.

Портрет заемщика:

° Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения);

° Гражданство – БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ;

° Место прописки и проживания – БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ;

° Поручители – НЕ ТРЕБУЕТСЯ;

° Военный билет – НЕ ТРЕБУЕТСЯ;

° Стаж на последнем месте работы – от 1 месяца *;

° Привлечение Созаемщиков – до 3-х человек;

° Расходы на иждивенцев – НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ;

° Кредитная история до 01.01.2015 г. – НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ;

° Рассмотрение заявки в скан-копиях – ДА;

° Лояльный подход к кредитной истории – ДА;

° Возможность прописать в ипотечной квартире детей и родственников – ДА.

Перечень документов для подачи заявки:

Заявление-анкета (Заполняется при встрече с ипотечным консультантом);

 Паспорт (Все страницы);

 СНИЛС;

 Документы, подтверждающие семейное положение;

 Копии трудовой книжки;

 Справка 2-НДФЛ с текущего места работы или запрос по форме Банка (при наличии «серого» дохода);

*В редких случаях банк может попросить предоставить другие документы.

Заемщик может не страховать риск утраты жизни и постоянной потери трудоспособности, утраты права собственности на квартиру, утраты и повреждения квартиры в соответствии с программой «Назначь свою страховку».

С остальными условиями можно ознакомиться на сайте www. deltacredit.ru.

Информация по заемщику 

Информация по нед