620219, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 34, оф. 436 +7(343)213-81-07, +7(953)384-50-02 +7(343)201-30-02, +7(950)202-81-07
ООО "Виртуоз" - юриспруденция и недвижимость в Екатеринбурге
ООО Виртуоз » Работа с недвижимостью » Продажа недвижимости - квартиры, комнаты, дома, коттеджа.

Продажа недвижимости - квартиры, комнаты, дома, коттеджа.

Работа с недвижимостью // 20-03-2013, 08:52 // Просмотров: 7981
Продажа недвижимости - квартиры, комнаты, дома, коттеджа. Операции с недвижимостью стали массовыми и повседневными в жизнедеятельности граждан, деятельности юридических лиц и муниципальных образований. Многие сделки совершаются без достаточной юридической проработки, без четкого определения прав и обязанностей сторон, что влечет за собой нарушение прав одной или другой стороны и, соответственно, значительные финансовые потери.

Большая часть продавцов и покупателей недвижимости неизбежно сталкиваются с проблемой: выполнить сделку недорого без помощи риэлтора, либо подороже, но с гарантированным качеством, через Компанию, издавна зарекомендовавшую себя на рынке недвижимости. Сейчас общество склоняется к цивилизованному решению жилищных вопросов.

Продажа квартиры, комнаты, дома, коттеджа - это в большинстве случаев отчуждение единственного жилого помещения, следовательно необходимо оперативно, профессионально произвести продажу одного объекта и осуществить покупку другого объекта, все это в большинстве случаев по силе только профессионалу – риэлтору.

При выборе риэлтора, необходимо учитывать некоторые аспекты такие как, способность правильно оценить квартиру, комнату, дом, коттедж, земельный участок, садовый участок, умение обеспечить правильную и всестороннюю рекламную активность, постоянство в информировании клиента о процессе продажи, защита в первую очередь интересов клиента и тщательное разъяснение прав и обязанностей сторон на каждом этапе продажи, ограждение клиента от настойчивых покупателей и их риэлторов, сопровождение сделки до полного перехода права собственности.
На первый взгляд все просто продавец продал недвижимое имущество, а в замен получил некую денежную сумму, кажется все просто и понятно, но существует много тех самых но.

В первую очередь необходимо определиться, а возможно ли при имеющихся на руках документах произвести отчуждение квартиры, комнаты, дома, коттеджа, земельного участка, садового участка, имеются ли лица с преимущественным правом покупки и каким образом их уведомить. Затем необходимо донести информацию до потенциального покупателя, как нестранно, но на сегодня рынок недвижимости насыщен объектами всех категорий. Зачастую собственники, продающие самостоятельно размещают информацию об объекте в одном источнике, либо звонят по объявлениям, поданным агентствами недвижимости о покупке чего либо, что в принципе не может способствовать продаже. Профессионалы же используют различные формы рекламы. После чего наступает период показов, просмотров, где тоже есть свои тонкости и специфика, немаловажным фактором является способность риэлтора во всей красе рассказать о продаваемом объекте. Главным моментом является то, что риэлтор может показать объект в любое время, следовательно, больше шансов не упустить потенциального покупателя.

При достижении договоренности о продаже необходимо получить определенные справки, такие как справка о прописанных т.д., эту почетную при необходимости тоже может взять на себя риэлтор. Финальным же действием является заключение и подписание договора купли-продажи недвижимого имущества, и сдача его на государственную регистрацию. Особо выделяется продажа квартиры, комнаты, дома, коттеджа с использованием ипотеки, различных сертификатов, поскольку при финансировании покупки в данном случае появляется третья сторона со своими требованиями.

Обращаем внимание, что процесс продажи недвижимого имущества имеет множество особенностей, поэтому так важно, хотя бы на первоначальном этапе обратиться к специалисту за консультацией. В стоимость наших услуг включены расходы на рекламу вашего недвижимого имущества, а так же транспортные расходы. Специалисты Агентства недвижимости «Виртуоз» имеют всесторонний многолетний опыт в области продажи недвижимости. Мы всегда рады вам помочь!


Понравилась тема? Посмотрите эти:
Календарь публикаций
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930